中国核工业第二二建设有限公司决定以公开方式确定位于山东省济南市历下区安成街与奥体西路交界处绿地国金中心a4地块3号楼3-15层物业的承租方。现将本次招租信息和招租规则等事项公告如下：
一、招租资产基本信息
表1：出租资产明细表
坐落 | 出租资产 | 招租面积 （㎡） | 租赁期 （年） | 保证金 （元） | 备注 |
山东省济南市历下区安成街与奥体西路交界处绿地国金中心a4地块3号楼 | 绿地国金中心a4地块3号楼3-15层 | 15,732.12㎡ | ≤13年 | 850,000 | 出租资产起始月租金单价、免租期、租金涨幅详见附件1《物业出租方案》 |
二、竞租方资格要求
（一）竞租资格要求
1.中国境内依法设立有效存续的法人；
2.不接受联合体竞租。
（二）具备下列情形之一的竞租方不得参加竞租，一经发现，招租人有权取消其竞租资格：
1.被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；
2.以失信被执行人为实际控制人、主要负责人、法定代表人的任何组织机构；
3.与出租方及其关联企业有诉讼或纠纷未解决的；
4.拖欠出租方或其关联企业租金或其他费用的；
5.竞租方之间实际控制人、主要负责人、法定代表人存在交叉任职的。
三、资产出租方案
详见附件1《物业出租方案》
四、竞租方须提交材料
详见附件3 《应答文件格式》
（一）份数要求
竞租方需按照提供1份电子应答文件（u盘）、1份纸质应答文件，如未在截止日前提交，视为放弃。
（二）应答文件制作要求
1.竞租房提交的应答文件须按照应答文件格式要求，准备齐全，不得遗漏，纸质应答文件与电子应答文件需一致，如不一致，以纸质应答文件为准；
2.纸质应答文件必须加盖骑缝章，并仔细装订；
3.纸质应答文件、电子应答文件需一起密封，如有缺少、未密封、未装订视为未提交。
五、租赁合同模板
详见附件4《租赁合同模板》，本模板仅为基础模板，竞租方可根据自身情况提交意向增加条款。
六、保证金缴交注意事项
（1）须在报名截止日期10:00前转账方式交纳保证金。
（2）转账需备注“济南绿地国金中心物业应答保证金”。
（3）须以竞租方名义缴纳保证金，不得委托代缴。
（4）竞租保证金收款信息：
账户名称：中国核工业第二二建设有限公司
银行账号：1807012509000000210
开户银行：中国工商银行三峡夷陵支行
七、流程
（一）报名截止时间：自招租公告发布之日起至2024年6月27日10:00，竞租方递交应答材料、交纳保证金。报名时间截止后，出租方不再接受报名，未在上述期限内缴纳足额保证金的视为放弃本次竞租。
（二）资料递交方式及时间
1.方式：现场递交或邮寄
2.地点：湖北省武汉市汉阳区江城大道229号中核时代广场b区办公大楼3楼实业公司｜资产运营管理中心
3.时间：自招租公告发布之日至2024年6月27日10:00。
（三）谈判时间及地点
1.时间：2024年6月27日10:00（报名截止日当天）
2.地点：湖北省武汉市汉阳区江城大道229号中核时代广场b区办公大楼3楼实业公司｜资产运营管理中心会议室
（四）意向承租方确定
详见附件2《应答文件评审办法及标准》。
（五）租赁合同签订
意向承租方须在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，若未按时签约或放弃签约，意向承租方缴纳的竞租保证金不予退还。
（六）保证金退还
1.经出租方确定的承租方，其缴纳的保证金自动转为租赁合同的押金。
2.未中标的意向承租方，其缴纳的保证金由出租方在确定承租方后15个工作日内无息退还。
八、招租标的现场勘察方式及时间
1.方式：竞租方自行组织勘察。
2.时间：招租公告之日至报名截止时间。
九、招租公告发布网址
出租人将在招租资产现场张贴纸质公告，同时在中国核工业第二二建设有限公司尊龙凯时·中国官方网站官网尊龙凯时(中国)人生就是搏!发布。
十、尊龙凯时·中国官方网站的联系方式
出租方：中国核工业第二二建设有限公司
地址：湖北省武汉市汉阳区江城大道229号中核时代广场b区
联系人1：彭先生
联系电话：15927548765
联系人2：王先生
联系电话：15872520221
十一、附件获取方式
1.竞租方报名前需下载、填写承诺函，并将承诺函、营业执照（以上两个文件需连续扫描为一个pdf文件，并命名为“承诺函”）发送至邮箱397570682@qq.com。
2.以上文件经出租方审核后方可获取《资产出租方案》《应答文件格式》《应答文件评审办法及标准》《租赁合同模板》公告相关附件。未能按时完成报名的竞租方不得参与本次项目应答。
请扫码下载《承诺书》
中国核工业第二二建设有限公司
2024年6月20日
